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竞价334轮!楼面价14380元/㎡!江苏致豪9.8亿拿下海门北城地块!

竞价334轮!楼面价14380元/㎡!江苏致豪9.8亿拿下海门北城地块!

来源:房管家    635人浏览   0人点赞   发布日期:2021-03-14

时隔一年

海门北部新城迎来再次土拍

成交楼面价14380元/㎡

相比1年之前直接翻番!

就在刚刚

备受关注的海门CR21005地块
历经超7小时334轮胶着激战之后
终于成功出让
最终被江苏致豪地产收入囊中
成交地价24120元/㎡
成交楼面价14380元/㎡,溢价率19.2%!


地块详情

CR21005地块位于海门北部新城板块红海路南、江海路东侧,规划商住用地,占地面积34067㎡(约51亩),容积率1.8-2.0

根据出让文件,住宅建筑高度须大于40m且不大于80m,预计未来将打造小高层、高层建筑。


区位配套

去年9月底,总投资约50亿元的大型城市商业综合体“海门中心”项目正式签约落户北城,为北城高端商业布局、产城融合发展添上浓墨重彩的一笔。

北部新城作为海门区重要的交通枢纽,近年来各项规划建设逐步兑现,区域发展迈向新阶段。


目前,北部新城以“一心一核两轴五片区”布局,除了江海路快速化改造工程、森林公园等项目在加快实施外,北部新城中医院新院、人才公寓、邻里中心、新城学校等多个重点基础设施配套项目也在顺利推进。

房企对区域发展总是敏感的,2019年9月,康佳集团首入海门成功竞得北部新城优质涉宅地块,打开区域住宅市场新局面。


随后,区域内相继进驻龙信、万科、蓝光等品牌房企登陆,楼面价双双破13000元/㎡,把海门房价推向新的高潮。


目前,地块周边北宸壹号馨园、龙信璟园、万科半岛国际、合鸣苑等项目在售。


纵观海门北城板块,19年北宸壹号、璟园成交楼面价不到7000元/㎡,20年万科半岛国际、合鸣苑成交楼面价已达13000元/㎡,而今天,21年初,成交楼面价已飙升至14380元/㎡!!!

随着北沿江高铁建设时间节点明确、新中医院地块成功出让、江海快速路、森林公园稳步推进、新城高中、新城初中等教育资源逐步配全,海门北城板块的巨大前景还会持续升温。
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