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海门楼市有点凉! 2月份商品房销售成交量真的是...

海门楼市有点凉! 2月份商品房销售成交量真的是...

来源:房管家    235人浏览   0人点赞   发布日期:2021-03-14



2021年海门区房地产市场运行情况(2月份)

1
商品房及保障房建设情况

2月份,全区商品房及保障房无新开工面积;竣工面积19.67万㎡,城区无竣工面积,区镇19.67万㎡。
1-2月份,全市商品房及保障房新开工面积3.68万㎡,其中城区3.68万㎡,区镇无新开工面积;竣工面积82.37万㎡,其中城区59.41万㎡,区镇22.96万㎡。
  图表一:2021年全区商品房及保障房建设情况一览表


2
商品房销售情况

2月份,全区共计销售535套,面积6.18万㎡,销售金额9.83亿元;其中住宅519套(城区375套),面积6.08万㎡(城区4.4万㎡);商办类面积0.1万㎡(城区0.08万㎡)。全区新批预(销)售商品房870套,面积7.1万㎡。
1-2月,全市共计销售1615套,面积18.31万㎡,销售金额28.41亿元;其中住宅1513套,面积17.61万㎡;商办类面积0.7万㎡。市区共计销售1172套,面积13.28万㎡,销售金额22.8亿元。全市新批预(销)售商品房1197套,面积20.7万㎡。

图表二:全区部分在售楼盘住宅销售情况一览表(截止2月底)



3
二手商品房交易情况

2月,我市二手商品房交易发证569套,面积5.58万㎡。
1-2月,二手商品房交易发证1182套,面积12.08万㎡。其中:住宅交易发证1098套,面积11.42万㎡;商业25套,面积0.12万㎡;办公59套,面积0.54万㎡。

       图表三:2021年全区商品住房与二手住房销售情况对比图



4
商品房价格情况

2月份全区商品住宅成交均价为15911元/㎡;不含全装修住房及别墅均价为9973元/㎡。
2月份城区商品住宅成交均价为17735元/㎡;不含全装修住房及别墅均价为10979元/㎡。
2月份城区商办类商品房平均销售价格为15238元/㎡。


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